Você sabia?

RECEBENDO AS CHAVES DE UM IMÓVEL

11 setembro, 2013

Oi, tudo bem por aí?

Quando o assunto é receber as chaves de um imóvel (seja alugado ou comprado), tenho observado que quase sempre surgem alguns problemas.

Bom, é nessa hora que investir em uma consultoria profissional pode fazer a diferença e alinhar ajustes de obra sem muito sofrimento. Hoje quero compartilhar algumas dicas.

Dica 01 – Consultoria técnica – Antes de comprar um imóvel, contrate um profissional para avaliar questões de estrutura, instalações e estado de conservação do imóvel. Se for na planta, consulte metragens e circulações. Investimento que vale a pena, evitando muita dor de cabeça no futuro.

 

Dica 02- Verifique os caimentos dos ralos – O maior inimigo da construção é a água. Por isso é de extrema importância  fazer um teste para saber se a vazão dos ralos está correta e se não há acúmulo de água em uma área específica. Lembre-se que a marcenaria é um ítem de alto investimento e a água acumulada pode danificar toda a estrutura de armários e afins.

Dica 03- Gás- Prioridade máxima!! É obrigação da construtora garantir a segurança do local se o gás for embutido. Por isso, qualquer vazamento detectato comunique imediatamente a empresa responsável  antes de qualquer instalação de eletrodoméstico a gás.

Dica 04 – Vedação das janelas. Mais uma vez: nosso grande vilão é a água. Borrachas, fechaduras e presilhas das janelas precisam estar em perfeita harmonia. Com o tempo, estes acessórios necessitam de manutenção. Por exemplo, modelo estilo “blindex” é preciso um reparo mais constante do silicone de vedação.

Dica 05- Ar condicionado. Verifique o caimento do cano e instalação. Muitas vezes, na pressa da obra, o cano de saída da água não fica na angulação correta e pode ser um problema.

Muitos outros ítens também precisam ser verificados. Se bem planejada, uma obra pode ter seu tempo otimizado e a reforma pode ser, sim, divertida!

Até o próximo post!!!