TER VARANDA OU NÃO

Apartamentos mais novos, em geral,  tem área de varanda em ambientes como sala e quarto, e muitas vezes, são integrados a estes espaços para ampliar. Alguns clientes ficam indecisos em  fazer, ou não, a integração. Na verdade, manter a varanda ou não, vai depender da opção do cliente. Como é um assunto que gera questionamento, resolvi compartilhar algumas dicas.

Dica 01- Tratamento térmico. A presença de uma varanda deixa o imóvel mais ventilado, melhorando a temperatura interna do imóvel; ou seja, fachadas posicionadas para o poente, a presença de varandas ameniza o calor.

Dica 02- Integrar varanda ao espaço. Dependendo da metragem do imóvel, a integração da varanda é realmente  necessária para ampliar o espaço.Muitas vezes  há uma viga entre os dois espaços, o que requer um trabalho no teto. Mas nada que um  forro de gesso não resolva.

Dica 03- Fachada do prédio. Fazer o fechamento da varanda é uma alteração de fachada. Por isso, é preciso ver a legislação do condomínio a respeito do fechamento, qual material pode ser utilizado, etc. Existem várias possibilidades, como blindex, janelas de alumínio, “cortinas de vidro”. Fique atento quanto a vedação na hora da instalação, para evitar infiltrações.

Dica 04- Ralos. As varandas sempre apresentam um ralo para escoamento da água. Quando as varandas são integradas o ralo pode ser isolado, com a instalação da continuidade do piso.

Dica 05- Soleiras divisórias. Pode ocorrer de existir um desnível no piso da sala com a varanda. Neste caso, o piso deve ser nivelado, para dar continuidade.

Na verdade, só a varanda proporciona uma sensação de liberdade para quem mora em apartamento, não é mesmo?

Até o próximo post!!!